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使用公積金購房是其實很多人的一個普遍挑選，可是應用公積金都是有非常多的限制，那樣公積金是一生只能用2次嗎?

根據國家要求，公積金貸款一生可以使用2次。即第一次買房能用一次，第二次購房用一次，以后不能使用了。假如前兩次買房并沒有使用公積金貸款，第三次也無法使用，公積金貸款只關聯前兩次。但如果是家中公積金貸款，有兩種機遇，即雙方共同結婚成家，可以說是一次借款。第二筆公積金貸款必須在第一筆公積金貸款結清后申請辦理，即一次只有借款一次，還完了才可以進行下一筆借款。申請辦理公積金貸款前，持續全額交納住宅公積金期限不能低于6個月，一些地區依規不能低于12個月。因而，要想使用公積金貸款，就要了解公積金貸款的前提條件。

公積金使用時需要注意的問題有什么

1、公積金余額做不了購房首付

很多人認為即然公積金是員工買房福利政策那樣理所應當可用于付款購房首付其實不是由于公積金要先應用后才能提取即購房者只會在買房后給予買房有關的證明文件才能夠申請辦理獲取辦理手續。

2、公積金貸款結清后才能再度應用

能不能使用公積金貸款與賬戶中賬戶余額都是沒有關聯只需繳存滿個月而且辦理貸款時帳戶處在繳存情況就可以用但因為康先生之前有過一次公積金貸款記錄且借款未結清在這樣的事情是不能夠再使用公積金貸款的康先生僅有結清現階段名下公積金貸款才能夠再度應用。

3、公積金獲取額不可以超出租房子款或購房的錢

公積金的獲取額是不可以超出具體花費本年利潤的田小姐一年的租金開支為*即元因此她一次性獲取公積金金額不可以超出元此外獲取公積金時需要提交租房子稅票需要街道辦事處去開票并且通過企業有關部門辦理獲取辦理手續。

4、北京公積金貸款額不可以超出萬限制

公積金貸款與商貸存有較大差別，即不可以單一的根據房屋評估值進行計算貸款額度，應該根據貸款人收益、繳存額和繳存比例計算測算，而且不能超出公積金貸款最大80萬上限。依據市管公積金最高的貸款額計算公式貸款人家中月收益月收入=員工住房公積金月繳存額父母員工住宅公積金繳存占比每月最少扣減塊的生活費用后剩余賬戶余額再除于申請辦理貸款期限的每萬余元借款月均還款額度小曹公積金的繳存額為元繳存比例為%萬余元年月還款額度為因此他可以辦的公積金最大貸款額度為/%/=但是因為公積金貸款有萬額度限定因此小曹不得超過貸出萬他如果要使用公積金貸款得話也只能是多掏些首付款或者根據組合貸款將剩下來的一部分用商業貸款補足。

5、父母的公積金兒女不能應用

不可以用父母的公積金來貸款買房子由于父母與孩子之間公積金是不可以相互之間應用的就只有另一半中間才能夠除此之外買房后也無法獲取父母的公積金。